डिजिटल हाउसकीपिंग: कसरी उचित फिर्ताको लागि तपाईंको पोष्ट- COVID सम्पत्ती बजार गर्ने

घर जग्गा मार्केटिंग

अपेक्षित रूपमा, पोस्ट-COVID बजारमा अवसर सारिएको छ। र अहिलेसम्म यो स्पष्ट देखिन्छ कि यो सम्पत्ति मालिकहरू र घर जग्गा लगानीकर्ताको पक्षमा सर्दै आएको छ। छोटो अवधिमा रहन र लचिलो बस्ने ठाउँको माग बढ्दै जाँदा, कुनै ठेगानाहरू भएको जो कोही - यो पूर्ण छुट्टीको घर होस् वा स्पेयर बेडरूम - राम्रोसँग स्थित छ र यो प्रवृत्तिलाई ठूलो बनाउन। जब यो छोटो अवधिमा भाँडा मागको लागि आउँदछ, दृष्टिमा वास्तवमा अन्त छैन।

यसबाहेक, त्यहाँ छैन आपूर्ति दृष्टिमा। एयरबर्नबका सीईओ ब्रायन चेस्कीले त्यो घोषणा गरेका छन् करीव १ मिलियन होस्टहरू बजार माग पूरा गर्न आवश्यक पर्दछ। यो विशेष गरी मल्टिमेम्ली रियल इस्टेटमा सत्य हो, 65% को श्रेणी Airbnb सम्पत्ती सम्बन्धित छ। Doors० ढोका वा सोभन्दा कमको बहु-भवनहरू अहिले सम्मका उत्तम प्रतिफलहरू देखेका छन्। 

कम जोखिम र उच्च इनाम कुनै पनि घर जग्गा मालिकको लागि पर्खन्छ, चाहे यो घर मा, ह्यान्ड्स-अन अपरेशन वा पूर्ण स्केल, बहु-सम्पत्ति पोर्टफोलियो हो। तर दुवै अवस्थामा, डाटा, मार्केटिंग, र स्वचालन मालिकको सब भन्दा राम्रो मित्र हो। पुरानो मार्केटिंग टेकनीकले मागमा भएको परिवर्तनलाई हराउनेछ, र श्रम-गहन कारोबार प्रक्रियालाई स्वचालित गर्न असफल भयो, विशेष गरी छोटो अवधिको भाडामा - एक रियल एस्टेट लगानी दक्षिणमा पुर्‍याउन सक्छ। उचित योजना, तयारी, र केहि व्यवस्थित लगानीको साथ सम्पत्ती मालिकहरूले विश्वस्त महसुस गर्न सक्छन् कि उनीहरूले भाडा राम्रोसँग पोस्ट-कोभिड सफलताको लागि राखेका छन्।

उत्तम खुट्टा अगाडि

COVID-19 विश्वव्यापी संकट थियो; यसको प्रभाव र परिप्रेक्ष्य परिवर्तन सबै सार्वभौमिक छन्। यसको मतलब अधिकांश पोष्ट-कोभिड पाहुनाहरूले समान चीजहरूको लागि खोजिरहेका थिए, र कुनै पनि होस्टको लागि एक उत्तम पहिलो चरणले ती चीजहरू क्रमबद्ध छ भनि सुनिश्चित गरिरहेको हुन्छ। लिस्टिंगले पाहुनाहरूको बिचमा बृद्धि सफाइ प्रोटोकल, र पाहुना बसाई भित्र सफा गर्ने रणनीतिहरूको विज्ञापन गर्नुपर्दछ। होस्टहरू जुन एयरबएनबीको पाँच-चरण सुधारिएको सफाई प्रक्रियाको विकल्प छनौट गर्दछ उनीहरूको सूचिमा विशेष आकर्षण। यसले भाडावालहरूको बीचमा यस्तो किसिमको दृश्य क्यु राख्ने इच्छा झल्काउँछ। हाउसकीपिंग भनेको त्यस्ता चीजहरू थिए जुन पर्दा पछाडि गयो; अब, अतिथिहरूले स्वास्थ्य र सुरक्षा समाधानहरू हेर्न चाहेका छन् सम्पत्तीको सुरक्षामा विश्वास गर्न।

होस्टहरूले पनि लिस्टि advertising्ग गर्ने क्रममा घर-जग्गा सुविधाहरू दिमागमा राख्नुपर्दछ। महिनौंसम्म, ताररहित इन्टरनेट यात्रुहरूका बीचमा खोजिने सुविधाहरू मध्ये एक हो। एयरबएनबीले एक अध्ययन जारी गर्‍यो जुन ल्यापटपमैत्री कार्य स्टेशन थपेका होस्टहरूले उनीहरूको समकक्षहरू भन्दा १%% बढी कमाउँछन्। एक प्रशस्त वर्कस्टेशनको उच्च-गुणस्तर छविहरू - हुनसक्छ पूरक कफी, एक प्रिन्टर, उच्च-स्पीड इन्टरनेट क्षमता - एक सबैभन्दा मूल्यवान COVID-युग डेमोग्राफिक आकर्षित गर्दछ: काम जहाँसुकै पनि भाँडामा लिने। 

समवर्ती लिस्टिंग - अधिक Merrier

पोष्ट COVID बजारमा परिवर्तन स्थिर रहेको छ। बजारमा समय खोज्नु र सही मूल्य पत्ता लगाउने अनुमानलाई सहारा दिनु भन्दा सम्पत्ति मालिकहरूले विपणनको टाउको दुखाइ मेटाउन एक स्मार्ट लगानी गर्न सक्दछन्। स्वचालित मार्केटिंग अनुकूलित मूल्य निर्धारण सजिलो बनाउँछ। लगानीकर्ता र मालिकहरूले प्रविधिमा लगानी गर्न सक्छन् कि बजार माग सर्वेक्षण र उचित मूल्य स्तर मा सम्पत्ती सूचीबद्ध र लम्बाई रहनेछ। यो कि त विकल्प टगल गर्न सक्दछ, अधिक आवश्यकता को लागी विभिन्न आवश्यकता संग अवधि वा बजेट को लागी अतिथि। यसले बहु छोटो अवधिको भाँडा साइटहरूमा उही सम्पत्ति सूचीबद्ध गर्न सक्छ, जुन प्रत्येकले फरक दर्शकहरू ल्याउँदछन्।

र स्थानमा एक स्वचालित मार्केटिंग प्रणालीको साथ, यो महत्त्वपूर्ण छ कि मालिकहरू र लगानीकर्ताहरूले प्रत्येक लिस्टि per प्रदर्शन कसरी गर्दछ वरिपरिको डाटा स collect्कलन गर्नुहोस्। मालिकको पोर्टल महत्वपूर्ण नम्बरको केन्द्रीकृत गर्न एक उत्तम स्थान हुनसक्दछ, राजस्व ट्र्याक राख्दै, बुकिंग ईतिहास, खर्च, र एकै ठाउँमा भुक्तान। लगानीकर्ताहरूले बिभिन्न विपणन रणनीतिहरूको सफलता बुझ्न सक्दछन्, र कुन मूल्य निर्धारण र लम्बाइ मोडेलले उनीहरूको अधिकतर बिक्रीलाई आकर्षित गरिरहेको छ भनेर ट्र्याक गर्दछ। तिनीहरू आफ्नो भुक्तानी स्वचालित गर्न सक्छन्, तिनीहरूको लेखा लेखा, र आफ्नो तल्लो रेखा ट्रयाक राख्न जबकि एकै समयमा महत्त्वपूर्ण मेट्रिक्स स collecting्कलन: अधिभोग, मासिक राजस्व, आदि।

Passivity भुक्तानी-अफ

लगानीकर्ता र मालिकहरूले समय र मानसिक ऊर्जा गुमाउँदछन् जब उनीहरूले भाडामा पाल्ने कारोबारलाई घटाउने प्रयास गर्छन्। छोटो अवधि का भाडाको ह्यान्ड्स-अन प्रबन्धन चाँडै थपिन्छ। मालिकहरूले अंडरराइटि j, अतिथि चेक-इन र आईडी प्रमाणिकरण, भुक्तानी, र हरेक बसाई बीचको सफाई जग गरिरहेका छन्। चाँडै मालिकले योजना बनाउन सक्ने भन्दा, व्यवस्थापनका ती चीजहरू पूर्ण-समय काम हुन्छन्, तिनीहरूलाई सुरुको सामान्य लक्ष्यबाट टाढा लैजान्छ: निष्क्रिय आय स्थापना गर्दछ।

मालिकहरूले सम्पत्ती व्यवस्थापन मञ्चमा एक पटकको लगानी गर्न सक्दछन् तिनीहरूलाई मद्दतको लागि प्रबन्धन गर्न र तिनीहरूको पाहुनाहरूलाई उन्नत, हात-मुक्त अनुभव प्रदान गर्न। एकीकृत स्मार्टफोन अनुप्रयोगहरूले अतिथीलाई भर्चुअल आईडी जाँचको माध्यमबाट मद्दत गर्न सक्दछन्, र तिनीहरूको सुविधाको लागि ह्यान्ड्स-फ्रि एक्सेस कुञ्जी डेलिभर गर्दछ। मालिकहरूले पनि कारोबार प्रक्रियाको बखत एक व्यवस्थापन साझेदारी लाभ लिन सक्दछन्। तिनीहरूसँग सफाई आवश्यकता र मर्मतका लागि सम्पत्ति स्वचालित रूपमा मूल्या can्कन हुन सक्दछ, र तिनीहरूले स्वचालित रूपमा हाउसकीपिंग टीमहरू र मर्मत सम्बन्धी पेशेवरहरूलाई ती पेशकशहरू आउटसोर्स गर्न सक्छन्। गुणहरू त्यसपछि तत्काल आवश्यकताको आधारमा लचिलो स्टाफ गर्न सकिन्छ, मालिकहरू विश्वमै कहिँ पनि हुने अनुमति दिन्छ जब कारोबार हुन्छ। 

पोस्ट-महामारी बजारमा सबै भन्दा राम्रो प्रदर्शन सम्पत्ति लचिलोपन हो। छोटो-अवधि भाडा नजिक लगानीकर्ता आउन सक्छन्। व्यक्तिहरू बाँच्न कम लागतको साथ नयाँ स्थानहरू अन्वेषण गर्दै छन्, दृश्यको आवश्यक पर्ने परिवर्तनको लागि यात्रा गर्दै, वा कार्यालयबाट तिनीहरूको नयाँ स्वतन्त्रताको साथ नयाँ क्षेत्रहरूको परीक्षण गर्दै। छोटो अवधि का भाँडा कि पोस्ट-महामारी आन्दोलनको लागि डिजाइन गरिएको हो। जो कोहीसँग भाडामा लिने प्रस्ताव छ - गेराजमा बेडरूम वा एक अत्याधुनिक छुट्टीको घर - एउटा अविश्वसनीय अवसर हो। स्वचालित मार्केटिंग, अनुकूलित अतिथि प्रस्तावहरू, र निष्क्रिय सम्पत्ति प्रबन्धनको लागि रणनीतिहरूको साथ, प्रत्येक मालिक पोष्टमन्डिक सुनको पछि हडबडमा भाग लिन उचित स्थानमा हुनेछ।

तिम्रो के बिचार छ?

यो साइट स्प्याम कम गर्न Akismet को उपयोग गर्दछ। जान्नुहोस् कि तपाईंको डेटा कसरी संसाधित छ.